Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Самаре и Самарской области!
Независимая экспертиза проектов и смет в Самаре
Обе стороны заинтересованы в достоверности документации, касающейся проектно-изыскательских, строительных и монтажных работ. Заказчику важно удостовериться, что стоимость работ и материалов не завышена, а подрядчику необходимо убедиться, что все этапы учтены в смете. В связи с этим возникает значительное количество споров, которые могут быть урегулированы с помощью независимого анализа сметной документации. Кроме того, проведение такого исследования поможет оптимизировать бюджет проекта и обеспечить прозрачность в финансовых вопросах.
Определение оценочной стоимости работ по строительству и монтажу позволяет тщательно спланировать объем материалов и ресурсов, необходимых для создания нового или существующего объекта. Результаты экспертизы также необходимы для составления отчетности и точной оценки деятельности подрядчика. Это помогает обеспечить эффективное управление финансовыми аспектами проекта и улучшить его выполнение. Кроме того, анализ сметной документации способствует выявлению возможных рисков и предотвращению потенциальных проблем в ходе строительства или монтажа.
Проведение анализа стоимости реконструкции или других строительных проектов дает возможность определить:
• правильность использования ценовых показателей;
• обоснованность применения корректирующих (регулирующих) коэффициентов;
• достоверность информации о объемах строительства (ремонта);
• соответствие цен на строительные материалы и оборудование реальным рыночным ценам в смете;
• компетентность в расчете накладных расходов и прибыли.
Помимо этого, проведение экспертизы также позволяет выявить потенциальные риски, связанные с финансовыми аспектами проекта, и предложить рекомендации по их снижению. Это способствует обеспечению эффективного управления бюджетом и более точному определению общих затрат на строительство или ремонт.
Профессионалы из Центра осуществляют тщательную экспертизу точности оценки стоимости строительных работ в ограниченные временные рамки. Благодаря своим специализированным навыкам и опыту, они проводят глубокий анализ всех аспектов сметной стоимости, уделяя особое внимание достоверности и надежности полученных данных.
412
экспертиз проведено8
штатных сотрудников6
регионов охвата12
лет работыЭкспертиза проектной документации
Проектно-сметные документы служат основным источником, отражающим объем, стоимость и содержание строительно-монтажных работ, включая затраты на приобретение материалов, необходимых для строительства. Часто подрядчик, составляя первоначальное сметное предложение, намеренно не включает в него отдельные виды необходимых работ.
Это приводит к искусственной недооценке сметной стоимости. Позже клиенту предоставляют дополнительную смету расходов на выполнение строительных и монтажных работ, которые в нее не входят. Подобные манипуляции увеличивают на 60% сметной стоимости в сравнении со стоимостью первоначальной оценки.
Инженер-оценщик нашей компании проверяет и анализирует подготовленные оценки для разработанного проекта. Он определяет соответствие оценок требованиям проекта. Результат проводимой экспертизы непосредственно зависит от качества и полноты комплекса разработанной документации по проекту.
В результате деятельности специалистов в области строительства, планирования, монтажных работ, управления, экономики, юриспруденции будет корректно определен и рассчитан необходимый состав и количество строительных материалов для выполнения нужного объема строительно-монтажных работ. Подрядчик часто включает в смету неполный набор строительных материалов, завышает или занижает их количество.
Во избежание подобных недочетов при организации и проведении смет особое внимание уделяется:
• расчету требуемых объемов работ;
• проверке качества строительных материалов;
• расчету количества стройматериалов с учетом рекомендаций производителей и коэффициентов потерь;
• обоснованность расчета транспортных расходов с учетом затрат на закупку и складирование.
Часто подрядчик рассчитывает транспортные расходы на общую стоимость строительных работ и материалов. Данные действия приводят к неоправданным завышенным расчетным затратам. Транспортные расходы должны рассчитываться с учетом стоимости строительных материалов.
Наши эксперты также проверяют размер косвенных сборов в процентах: расчет накладных расходов и запланированных сбережений на превышение максимально установленных норм. Нередко в оценках подрядчика происходит нарушение, когда инструменты, их износ и амортизация покрываются за счет накладных расходов.
Встречаются подрядчики, создающие консолидированные оценки, где стоимость материалов не отделена от затрат на рабочую силу, либо указана в абсолютных цифрах без расшифровки для каждой статьи. В подобных ситуациях потребуется дополнительный расчет, который должен быть запрошен подрядчиком для обоснования конкретных затрат на каждый вид строительных работ.
В нашей компании эксперты окажут квалифицированную помощь во всех вышеперечисленных ситуациях и предоставят клиенту понятную и прозрачную смету строительства.