Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Самаре и Самарской области!
Наипростейший метод составления сметы
Примитивный метод составления строительных смет применяется, в основном, в деятельности «диких бригад без специалистов технического надзора» (то есть «шабашные» бригады, работающие по принципу «слепил и отвалил») при хозяйственном методе производства строительных работ и без письменного оформления обязательств по договору.
«Дикие бригады без специалистов технического надзора» указывают сумму, которая необходима для покрытия расходов по заработной плате, рассчитанной исходя из укрупненных показателей стоимости строительных и ремонтных работ за один метр квадратный общей площади сооружения.
Усредненный показатель для московской области в капитальном строительстве находится в пределах 120-150 долларов за метр квадратный. Работы по комплектации и доставке строительных материалов перекладываются на заказчиков и в денежном эквиваленте не рассчитываются.
Для заказчиков очень заманчивым является вариант кажущейся дешевизны (стоимость строительных и ремонтных работ в загородном доме площадью 180 метров квадратных 24.000 долларов) при абсолютном непонимании конечной стоимости.
Расходы только на одни строительные материалы практически сравнимы со стоимостью строительных работ.
А, если сюда включить стоимость всех строительных материалов, заботы по выбору, приобретению и доставке материалов, конфликты с «шабашными бригадами без инженеров технического надзора» по качеству и количеству привезенных материалов и выполненных строительных работ – выходит, что не так уж и дешево.
Этот метод достаточно примитивен и постепенно уходит в прошлое. Однако, тем не менее, часто именно он является единственным при работе с малобюджетными заказчиками и неквалифицированными «шабашными» бригадами без инженеров технического надзора.
«Дикие бригады без специалистов технического надзора» указывают сумму, которая необходима для покрытия расходов по заработной плате, рассчитанной исходя из укрупненных показателей стоимости строительных и ремонтных работ за один метр квадратный общей площади сооружения.
Усредненный показатель для московской области в капитальном строительстве находится в пределах 120-150 долларов за метр квадратный. Работы по комплектации и доставке строительных материалов перекладываются на заказчиков и в денежном эквиваленте не рассчитываются.
Для заказчиков очень заманчивым является вариант кажущейся дешевизны (стоимость строительных и ремонтных работ в загородном доме площадью 180 метров квадратных 24.000 долларов) при абсолютном непонимании конечной стоимости.
Расходы только на одни строительные материалы практически сравнимы со стоимостью строительных работ.
А, если сюда включить стоимость всех строительных материалов, заботы по выбору, приобретению и доставке материалов, конфликты с «шабашными бригадами без инженеров технического надзора» по качеству и количеству привезенных материалов и выполненных строительных работ – выходит, что не так уж и дешево.
Этот метод достаточно примитивен и постепенно уходит в прошлое. Однако, тем не менее, часто именно он является единственным при работе с малобюджетными заказчиками и неквалифицированными «шабашными» бригадами без инженеров технического надзора.