Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области в рамках процедур экспертного рассмотрения проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при подготовке документации к утверждению, прохождении экспертизы и последующих процедур финансового и ведомственного контроля.

Какие виды проверки и экспертизы рассматриваются

В рамках раздела рассматриваются процедуры негосударственной экспертизы, применяемые в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда допускается выбор формы экспертного рассмотрения. Материалы охватывают экспертизу проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий как самостоятельных объектов экспертного рассмотрения.

• негосударственная экспертиза проектной документации;
• негосударственная экспертиза проектно-сметной документации;
• негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий.

Применение в проектном и контрактном цикле

На стадии подготовки проектной документации негосударственная экспертиза применяется для экспертного подтверждения соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В этот момент процедура используется как установленная форма экспертного рассмотрения документации до её утверждения заказчиком.

На стадии формирования и утверждения закупочной документации результаты негосударственной экспертизы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при обосновании проектных решений, подтверждении достоверности сметной стоимости и прохождении процедур финансового контроля.

На стадии корректировки проектной документации и результатов инженерных изысканий негосударственная экспертиза применяется при повторном рассмотрении материалов после устранения замечаний, изменения исходных данных или уточнения проектных параметров, влияющих на реализацию объекта капитального строительства.

Документация, подлежащая рассмотрению

В рамках процедур раздела рассматриваются конкретные виды документации в зависимости от объекта экспертизы. Рассмотрение осуществляется в составе и объёме, установленном нормативными требованиями, с учётом функционального назначения представляемых материалов.

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• сметная документация и расчёты стоимости (при экспертизе проектно-сметной документации);
• результаты инженерных изысканий и отчёты по их выполнению;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика.

Характерные ошибки документации

Типовые замечания формируются при выявлении несоответствий между представленными материалами, нормативными требованиями и исходными данными. Ошибки затрагивают как содержание документации, так и корректность её оформления и согласованность между разделами.

• неполный состав документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• ошибки и несоответствия в результатах инженерных изысканий;
• отсутствие или неполнота расчётных и обосновывающих материалов.

Документ по итогам процедуры

По итогам применения процедур негосударственной экспертизы оформляется экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, подтверждении достоверности сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области.