Проверка смет на ПИР (проектно-изыскательские работы)

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области на этапах планирования, подготовки и проверки затрат на выполнение проектных и инженерно-изыскательских работ. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в рамках проектного и контрактного цикла при формировании исходной стоимости проектирования, обосновании НМЦК и прохождении финансового контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

На стадии подготовки исходных данных и планирования проектных и инженерно-изыскательских работ сметы используются для определения стоимости разработки проектной документации и выполнения изысканий. В этот момент процедура применяется для проверки корректности расчётов, состава работ и увязки сметных показателей с заданием на проектирование и программой инженерных изысканий.

На стадии формирования закупочной документации сметы на проектно-изыскательские работы используются для обоснования начальной (максимальной) цены контракта на выполнение проектирования и изысканий. Процедура применяется как элемент контроля корректности применения нормативов, коэффициентов и расчётных показателей, используемых при расчёте стоимости работ.

На стадии корректировки проектных решений и программ инженерных изысканий сметы подлежат перерасчёту при изменении состава работ, уточнении объёмов или корректировке исходных данных. В этом случае процедура применяется для проверки актуализированных сметных расчётов до их утверждения и использования в последующих этапах проектного и финансового цикла.

Случаи применения процедуры

• при формировании смет на проектные и инженерно-изыскательские работы;
• при подготовке закупочной документации и обосновании НМЦК;
• при корректировке задания на проектирование и программы инженерных изысканий;
• при уточнении состава и объёмов проектных и изыскательских работ;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения являются сметы на выполнение проектных работ и инженерных изысканий, сформированные на основании задания на проектирование, программы изысканий и исходных данных заказчика. Рассмотрение осуществляется в отношении конкретных сметных расчётов, а не проектной документации в целом.

Проверяемые разделы и расчёты

• сметы на разработку проектной документации;
• сметы на выполнение инженерно-изыскательских работ;
• расчёты трудоёмкости и стоимости проектных и изыскательских работ;
• обоснования применения нормативов и коэффициентов ценообразования;
• увязка смет с заданием на проектирование и программой инженерных изысканий;
• учёт исходных данных, влияющих на состав и объём проектных и изыскательских работ.

Используемые исходные данные

• задание на проектирование;
• программа инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• градостроительные условия и ограничения;
• иные исходные данные заказчика, влияющие на объём и сложность работ.

Характерные замечания

• несоответствие состава работ заданию на проектирование или программе инженерных изысканий;
• ошибки в расчётах трудоёмкости и стоимости работ;
• применение нормативов и коэффициентов без обоснования условий их использования;
• неполный учёт исходных данных, влияющих на объём проектных и изыскательских работ;
• отсутствие увязки между сметами на проектирование и смежными видами работ.

Документ по итогам рассмотрения

По итогам процедуры формируется перечень замечаний к сметам на проектно-изыскательские работы либо иной документ установленного вида, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении стоимости проектирования и изысканий, обосновании НМЦК и прохождении процедур финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области.