Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в рамках проектного и контрактного цикла при утверждении проектных решений и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

На стадии подготовки проектной документации негосударственная экспертиза применяется для экспертного рассмотрения проектных решений на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В этот момент процедура используется как допустимая форма подтверждения возможности реализации проектных решений до их утверждения.

На стадии утверждения проектной документации результаты негосударственной экспертизы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком как основание для принятия решений о дальнейшем финансировании, формировании закупочной документации и переходе к этапу реализации объекта.

На стадии корректировки проектной документации процедура применяется при повторном экспертном рассмотрении после устранения замечаний, изменения исходных данных или уточнения проектных параметров, влияющих на безопасность и функциональные характеристики объекта капитального строительства.

Случаи применения процедуры

• при прохождении экспертизы проектной документации в негосударственной форме;
• при выборе допустимой формы экспертного рассмотрения проектных решений;
• при подготовке проектной документации к утверждению;
• при корректировке проектных решений и повторном представлении материалов на экспертизу;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая разделы, содержащие архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения, а также материалы, обосновывающие их принятие.

Проверяемые разделы и расчёты

• разделы проектной документации в составе, предусмотренном ПП РФ № 87;
• пояснительная записка и расчётные обоснования проектных решений;
• архитектурные, конструктивные и технологические решения;
• решения по инженерным системам и сетям;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил.

Используемые исходные данные

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• градостроительные условия и ограничения.

Характерные замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• некорректный учёт результатов инженерных изысканий;
• отсутствие или недостаточность расчётных обоснований принятых решений.

Документ по итогам рассмотрения

По итогам процедуры оформляется экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, формировании закупочной документации и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области.