Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда экспертное рассмотрение проектной документации используется заказчиком и (или) техническим заказчиком для утверждения проектных решений и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Роль процедуры в проектном цикле

На стадии подготовки проектной документации экспертиза применяется для проверки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В этот момент процедура используется как обязательный либо допустимый этап подтверждения возможности реализации принятых проектных решений.

На стадии утверждения проектной документации результаты экспертизы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в качестве основания для принятия решений о дальнейшем финансировании, формировании закупочной документации и переходе к этапу строительства.

На стадии корректировки проектных решений экспертиза применяется при повторном рассмотрении документации после устранения замечаний, изменения исходных данных или уточнения проектных параметров, влияющих на безопасность и технико-экономические показатели объекта.

Случаи применения процедуры

• при обязательной экспертизе проектной документации в случаях, установленных законодательством;
• при выборе допустимой формы экспертизы проектных решений;
• при подготовке проектной документации к утверждению;
• при корректировке проектных решений и повторном представлении материалов на экспертизу;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая разделы, содержащие архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения, а также материалы, обосновывающие их принятие.

Проверяемые разделы и расчёты

• разделы проектной документации в составе, предусмотренном ПП РФ № 87;
• пояснительная записка и расчётные обоснования проектных решений;
• архитектурные, конструктивные и технологические решения;
• решения по инженерным системам и сетям;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил.

Используемые исходные данные

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• градостроительные условия и ограничения.

Характерные замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• некорректный учёт результатов инженерных изысканий;
• отсутствие или недостаточность расчётных обоснований принятых решений.

Документ по итогам рассмотрения

По итогам процедуры оформляется экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, формировании закупочной документации и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Самаре и Самарской области.